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ACUERDO DE CONTRATISTA
ACUERDO DE CONTRATISTA - C0NTRACTOR AGREEMENT
ESTE ACUERDO se hizo el día [Date of Agreement / Día del acuerdo] entre [Provider's Name / Nombre del Contratista], de aquí en adelante a cual se le refiere como
"el contratista" y el [Owner's Name / Nombre del Dueño] de aquí en adelante a cual se le refiere como "el dueño".
SE ATESTIGUA, que el contratista y el dueño por las consideraciones nombradas convienen como sigue:
ARTÍCULO 1. LA CANTIDAD DE TRABAJO. El contratista proveerá todos los materiales y realizará todo el trabajo demostrado en los retiros y/o descrito en las especificaciones dadas en el apéndice A anexo, con respecto al trabajo que se realizará en [Property Address / Dirección de la propiedad].
ARTÍCULO 2. TIEMPO DE TERMINACIÓN. El trabajo a ser realizado bajo este contrato será comenzado el o antes de [Start Date / Fecha de Comienzo] y será terminado substancialmente en o antes de [Termination Date / Fecha de Terminación]. El tiempo de terminación es esencial. Lo que sigue constituye el comienzo substancial de obras conforme a esta oferta y contrato: [Start Specification / Especificación de Comienzo]
ARTÍCULO 3. EL COSTO del CONTRATO. El dueño pagará al contratista por el material y el trabajo que se realizarán bajo contrato la suma de [Contract Cost / Costo del Contrato] [Type of Money / Tipo de Moneda] en base a adiciones y a deducciones conforme a órdenes autorizadas de cambio.
ARTÍCULO 4. Los PAGOS de PROGRESO. Que los pagos del precio del contrato se pagarán de la siguiente manera: [Payment Method / Manera de Pago].
ARTÍCULO 5. Las DISPOSICIONES GENERALES 1. Todos los trabajos serán terminados de una manera razonablemente satisfactoria y en conformidad con todos los códigos de construcción y otras leyes aplicables. 2. El contratista proveerá un plan y entregará un retiro demostrando la forma, las dimensiones y las especificaciones de la construcción y del equipo para las mejoras caseras, una descripción del trabajo que se hará y la descripción de los materiales que se utilizarán y del equipo que se utilizará o será instalado, y la consideración convenida para el trabajo. 3. Al grado requirido por ley, todo el trabajo será realizado por los individuos debidamente certificados y autorizados por la ley para realizar dicho trabajo. 4. El contratista puede en su discreción contratar a subcontratistas para realizar el trabajo mencionado, con tal que el contratista pague completamente a dicho subcontratista y en todos los casos siga siendo responsable de la terminación apropiada de este contrato. 5. El contratista proveerá contratos al dueño o renuncias apropiadas de embargo preventivo por todo el trabajo realizado o los materiales proporcionados cuando el pago periódico siguiente sea debido. 6. Todos las órdenes del cambio se harán por escrito y serán firmadas por el dueño y el contratista, y serán incorporados y formarán parte del contrato. 7. El contratista demuestra que tiene seguro adecuado para cubrir a sus empleados u otras personas involucradas en lesiones y accidentes incurridas por actos del contratista o de sus empleados o subcontratistas. 8. El contratista bajo su propio costo obtendrá todos los permisos necesarios para el trabajo a ser realizado. 9. El contratista acuerda remover toda la basura y dejar el inmueble en condiciones limpias. 10. En el caso de que el dueño deje de pagar algún pago, el contratista puede para su trabajo hasta que se hagal pago pendiente sin afectar el contrato. 11. Todos los conflictos serán resueltos por la jurisdicción de [Jurisdiction City / Ciudad de Jurisdicción]. 12. El contratista no será responsable por ningún retraso debido a circunstancias fuera de su control incluyendo huelgas, muerte o la indisponibilidad general de materiales. 13. El contratista garantiza todo su trabajo por un período de [Period Duration / Duración del periodo] después de su terminación.
ARTÍCULO 6. OTROS TÉRMINOS
[Other relevant information / Especificación de cualquier otra informacion relevante]
Firmó este día de [Date of Signature / Fecha de Firma]
Firmado en la presencia de [Witness' Name / Nombre del Testigo]
Firma Del Contratista
Firma Del Dueño